À SCEAUX
À vendre Maison 7 pièces 140 m²

1 140 000 € ^*

Découvrez cette charmante maison familiale située à Sceaux, nichée au calme au bout d'une impasse privée, dans un quartier prisé à proximité du collège et lycée Lakanal ainsi que du RER B Bourg-la-Reine. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable de 140m² (155m² au sol et sous-sol, avec un garage de 70m²), présenté dans un excellent état. Vous serez séduit par son beau double séjour de 39m² et son jardin ensoleillé.

La maison se compose d'une entrée généreuse avec espace bureau, d'une double réception exposée plein sud avec une belle hauteur sous plafond de 2,88m, d'une cuisine indépendante et équipée de 18m² donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Le niveau inférieur comprend 2 garages indépendants, un atelier/bureau avec fenêtre, une buanderie et une cave à vin climatisée.

Construite dans les années 20 avec une extension en 1930, cette maison a été méticuleusement entretenue par les propriétaires, offrant une excellente performance énergétique avec un classement DPE en C, rare pour ce type de bien. Des améliorations récentes telles que l'isolation des combles en 2023 et l'installation d'une pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique ajoutent à son attrait.

Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 270m² exposé plein sud avec une agréable terrasse.

Idéalement située à proximité du Lycée Lakanal, des écoles maternelle et primaire des Blagis, ainsi que des transports en commun et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les accès à l'A86, à l'aéroport d'Orly et à la gare TGV de Massy sont également rapides et faciles.

Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, ainsi que des photos supplémentaires de cette propriété.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.