À FONTENAY AUX ROSES
À louer Local commercial 98.63 m²

Loyer 2 843,00 €/mois charges comprises ^*

Opportunité Exceptionnelle !

L'agence Stéphane Plaza de Fontenay-aux-Roses vous propose en plein coeur de la rue Boucicaut à Fontenay aux roses un commerce d'une surface totale d 'environ 100 m² :
Au rez de chaussée une surface de 46m² avec une hauteur sous plafond très importante avec extraction et un accès à une mezzanine de 34 m² avec point d'eau et WC.
Au sous-sol une surface de 18 m² idéale pour du stockage et un bureau.

Ce local se trouve à proximité des enseignes Marionnaud, Axa, CIC, crèche Maion Bleue, Krys, MMA, Intermarché, Picard, Stéphane Plaza, Body Minute et de commerces de proximité avec pharmacie, primeur, poissonnier, boulangerie, fleuriste...

Emplacement idéal pour un restaurant (avec option de restauration chaude ou froide), une boutique de vêtements, d'accessoires, un salon de coiffure ou d'esthétique, une librairie, une épicerie fine, un cabinet d'orthodontie, ou tout autre concept commercial.

Equipé d'une extraction, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'une alarme, ce local est prêt à accueillir votre projet commercial.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite.

Prix Cession de Bail: 59 000 euros
Loyer : 2 193.83 euros /HC /HT /MOIS

^* Loyer 2 843,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables: 644,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 0,00 € TTC
Dépôt de garantie : 6 581,48 €