Située à proximité du centre-ville, des transports (métro ligne 4 - Lucie Aubrac à 15 min et RER B à 10min), ainsi que des écoles, cette maison spacieuse de 7 pièces offre un potentiel exceptionnel.
Avec une surface totale de 208 m² (152.61 m² loi Carrez), elle présente un agencement sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 23 m² avec double exposition Ouest - Est, une cuisine aménagée de 19 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin de 350 m², une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, accessible de manière privative, vous trouverez un bureau, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une cuisine, et une salle d'eau.
Cette propriété offre également un garage, assurant un espace pratique pour le stationnement et une cave.
Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 210€ et 5 760€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
54 rue Boucicaut
92260 Fontenay-aux-Roses
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.